평수계산법 아파트 평수 한방에 해결

아파트를 분양받거나 매매하실 때 평수 계산하기 번거로운 경우가 있으실 텐데요. 특히나 과거의 면적과 요즘 아파트를 표기하는 면적이 달라 제곱미터를 평수로 변환해도 우리가 아는 아파트 평수와 달라 헷갈리는 경우가 많으실 겁니다. 이번 시간에는 평수계산법 초 간단하게 한방에 해결하는 방법에 대해 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

아파트

 

평수계산법

우리는 보통 평수계산 관련하여 다음과 같은 질문들을 던지곤 합니다.

 

아파트 평수계산법 관련한 질문들

• 1평은 몇 m2
• 84m 2 몇 평
• 제곱미터를 평으로 환산
• 아파트 평수 계산법
• 평수 계산

 

 

 

 

아파트 평수계산

 

아파트 평수를 계산하기 위해서는 제곱미터를 평수로 환산해야 하는데요. 이번 시간에는 초간단 평수계산법에 대해 말씀드리겠습니다. 평수계산법은 너무 간단한데요. 바로 제곱미터로 표기된 면적에 0.3025만 곱하면 됩니다.

 

평수계산법 초간단

• 평수계산법 = 면적(제곱미터) × 0.3025

 

 

 

 

생각보다 너무 쉽죠?^^ 반대로 평수를 제곱미터로 변환하기 위해서는 3.3을 곱하면 됩니다. 예를 들어 18평을 제곱미터로 변환하면, 59제곱미터 정도가 되겠네요.

 

제곱미터계산법 초간단

• 제곱미터계산법 = 평수 × 3.3

 

아파트 평수계산법

 

 

 

 

하지만 요즘에 표기되는 면적을 아무리 평수계산법으로 변환을 하여도 우리가 아는 아파트 평수와 다른 것처럼 보이는데 이유가 무엇인지 아시나요?

그 이유는 바로 아파트 면적을 표기할 때 과거에는 공급면적으로 표기하였으나, 요즘에는 법 등 관련 규정이 변경되어 전용면적으로 표기하도록 개정되었기 때문인데요. 전용면적을 앞서 알아본 평수계산법으로 환산하여도 우리가 흔히 알고 있는 아파트 평수와 차이가 있는 이유에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

전용면적으로 아파트 평수 계산법

일단 과거에 아파트를 표기할 때는 보통 몇 평이다라고 많이들 표현했습니다. 흔히 24평, 29평, 34평, 42평 등 우리가 아파트를 생각했을 때 쉽게 생각하는 아파트 평수들입니다.

하지만 최근에 아파트를 보면 대부분 제곱미터, ㎡로 표기를 하는데요. 이를 평수계산법으로 환산을 해도 우리가 생각하는 아파트 평수가 나오지 않아 헷갈릴 때가 있습니다.

 

 

 

 

아파트 전용면적

 

전용면적과 분양면적

전용면적은 세대 거주민들만이 전용하여 사용하는 공간을 의미하고, 분양면적은 이러한 전용면적에 아파트 같은 세대원들이 함께 공용으로 사용하는 계단이나 복도 등을 모두 포함한 면적을 의미합니다.

 

 

 

 

과거 아파트 평수를 표기할 때에는 분양면적을 평수계산법으로 환산하여 표기하는 방식이었는데요.

최근에는 전용면적을 아파트 면적으로 표기하면서 혼동이 생기고 있습니다.

예를 들어 59㎡(제곱미터)를 평수계산법으로 환산하면, 18평 정도가 나옵니다. 하지만 실제로 59㎡는 과거 24평형 정도의 아파트를 의미합니다. 이는 전용면적이 아닌 분양면적으로 계산을 해야 우리가 생각하는 평수가 나옴을 알 수 있는 대목입니다. 

 

평수계산법

 

 

 

 

그러면 59㎡, 74㎡, 84㎡, 102㎡, 124㎡는 각각 몇 평에 해당될까요?

물론 각 전용면적과 분양면적은 아파트 전용률에 따라 조금씩 차이가 있어 전용면적으로 아파트 평수를 계산하는 것은 약간의 오차가 발생할 수 있습니다. 하지만 평수계산법을 통해 계산을 하고 평균적인 전용율로 아파트 평수를 환산하면 다음과 같은 평수를 알 수 있습니다.

 

아파트 평수계산법

• 59㎡(59제곱미터)는 아파트 25평형(평수) 정도 됩니다.
• 74㎡(74제곱미터)는 아파트 30평형(평수) 정도 됩니다.
• 84㎡(84제곱미터)는 아파트 34평형(평수) 정도 됩니다.
• 102㎡(102제곱미터)는 아파트 42평형(평수) 정도 됩니다.
• 124㎡(124제곱미터)는 아파트 48평형(평수) 정도 됩니다.

 

 

 

 

이번 시간에는 아파트 평수계산법에 대해 알아보았습니다. 아파트 평수는 면적에 0.3025만 곱하여 환산하면 되므로 매우 간단하지만, 아파트 면적 표기 방식에 따라 우리가 아는 아파트 평수와 차이가 있어 과거 아파트 표기 평수에 대한 전용면적의 크기에 대해 알아보았습니다. 혹시 아파트를 매매하실 분들은 참고하시기 바랍니다.^^

 

 

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